La nueva ley del alquiler abre la puerta a impedir que particulares alquilen sus pisos a turistas

Pero el Gobierno, en su Plan Nacional Integral de Turismo de junio de 2012, constató un "aumento cada vez más significativo" de estas prácticas (sobre todo comercializados a través de internet), al que califica como "intrusismo y competencia desleal" para el turismo tradicional.

Así, y con estas mismas palabras, la ley ahora en trámite refleja esta situación (denunciada desde hace años por el lobby hotelero) y apunta contra una actividad de la que viven unas 150.000 personas en España, según fuentes del sector. "Es toda una declaración de principios contra los alquileres por días. Ahora solo hace falta que se cree la normativa turística que convierta definitivamente en ilegal ofrecer un apartamento para alquiler de vacaciones", explica Eliseo Martínez, secretario general de Asotur (Asociación de Gestores de Viviendas de uso Turístico de Madrid), quien alerta que esta actividad dejará de pertecer al ámbito del derecho civil para formar parte del derecho sectorial del Turismo.

Los colectivos de propietarios de apartamentos temen una futura legislación para todo el sector que impondrá límites y regulaciones a quienes quieran arrendar sus viviendas por días, algo que por ahora es un derecho de cualquier propietario. Si el alquiler por días pasa a considerarse una activiadad púramente turística, prevén, por ejemplo, que se limiten los alquileres solo a inmuebles situados en suelo de uso terciario (hoteles y apartoteles), lo que en la práctica convertiría en ilegales los arrendamientos en edificios de viviendas en suelo residencial.

Talabricense escribió:En mi opinión sí era necesario cambiar la ley, pero la reforma está mal enfocada. Yo creo que lo que habría que perseguir es la falta de declaración de los ingresos por este tipo de arrendamiento y el pago de los correspondientes impuestos.

Talabricense escribió:En mi opinión sí era necesario cambiar la ley, pero la reforma está mal enfocada. Yo creo que lo que habría que perseguir es la falta de declaración de los ingresos por este tipo de arrendamiento y el pago de los correspondientes impuestos.

Evergetes escribió:¿Y qué pasa con quien necesite un piso para 1 o 2 meses para un trabajo temporal?

Talabricense escribió:

Evergetes escribió:¿Y qué pasa con quien necesite un piso para 1 o 2 meses para un trabajo temporal?

¿Qué pasa de qué? ¿Qué pasa con la legislación actual, con la nueva o con qué?

Cgomezr escribió:Como siempre, el liberalismo del PP

OCA escribió:La ley de Arrendamientos da pena. No da seguridad ni para el arrendado ni para el arrendatario. Creo que es más importante arreglar el despropósito de ley actual que el de reestringir el alquiler turístico.

Cgomezr escribió:Como siempre, el liberalismo del PP

Ya me dirás que tiene esta medida de liberal. Liberaliza la soga para todos.

Talabricense escribió:

OCA escribió:La ley de Arrendamientos da pena. No da seguridad ni para el arrendado ni para el arrendatario. Creo que es más importante arreglar el despropósito de ley actual que el de reestringir el alquiler turístico.

Cgomezr escribió:Como siempre, el liberalismo del PP

Ya me dirás que tiene esta medida de liberal. Liberaliza la soga para todos.

«Como siempre, el liberalismo del PP se acaba donde empiezan los beneficios de sus amigos empresarios». Que no leemos...

Talabricense escribió:

OCA escribió:La ley de Arrendamientos da pena. No da seguridad ni para el arrendado ni para el arrendatario. Creo que es más importante arreglar el despropósito de ley actual que el de reestringir el alquiler turístico.

Cgomezr escribió:Como siempre, el liberalismo del PP

Ya me dirás que tiene esta medida de liberal. Liberaliza la soga para todos.

«Como siempre, el liberalismo del PP se acaba donde empiezan los beneficios de sus amigos empresarios». Que no leemos...

Araxe escribió:Qué fuerte. Pues muchos de sus votantes tendrán un pisito que alquilan mediante ese método.

zapata escribió:

Araxe escribió:Qué fuerte. Pues muchos de sus votantes tendrán un pisito que alquilan mediante ese método.

si es por esas..muchos de sus votantes estudian en la publica, utilizan la sanidad publica, son pensionistas..etcetc..

cgomezr escribió:

Perseguir el alquiler vacacional legal (con su contrato y sus impuestos) es algo que no se hace en ningún país desarrollado que yo conozco.

Araxe escribió:También hay mucha gente que hace chapuzas sin factura y no por eso prohibimos las chapuzas. Se debe perseguir el fraude, nunca prohibir una actividad.

Araxe escribió:También hay mucha gente que hace chapuzas sin factura y no por eso prohibimos las chapuzas. Se debe perseguir el fraude, nunca prohibir una actividad.

Beto progresista escribió:

Araxe escribió:También hay mucha gente que hace chapuzas sin factura y no por eso prohibimos las chapuzas. Se debe perseguir el fraude, nunca prohibir una actividad.

Joder Araxe, esto es una obviedad. La historia es....¿cómo regulas la actividad? porque hay alojamientos como las pensiones que tienen que seguir unos procedimientos.

Yo no estoy a favor de la eliminación pero sí entonces de que entren en un tipo de alojamiento reglado porque entonces es competencia desleal. Es como si yo con mi coche me dedico a recoger a gente sin la licencia de taxi.

Araxe escribió:

Beto progresista escribió:

Araxe escribió:También hay mucha gente que hace chapuzas sin factura y no por eso prohibimos las chapuzas. Se debe perseguir el fraude, nunca prohibir una actividad.

Joder Araxe, esto es una obviedad. La historia es....¿cómo regulas la actividad? porque hay alojamientos como las pensiones que tienen que seguir unos procedimientos.

Yo no estoy a favor de la eliminación pero sí entonces de que entren en un tipo de alojamiento reglado porque entonces es competencia desleal. Es como si yo con mi coche me dedico a recoger a gente sin la licencia de taxi.

Hay gente que tiene un piso en la playa, lo utiliza un mes en verano y lo alquila el resto del año. Mientras pague impuestos, ¿qué problema hay? ¿Regulación? Que la casa cumpla unos mínimos de habitabilidad y ya está.